Autoritățile pregătesc măsuri mai ferme pentru verificarea poliței obligatorii de asigurare a locuinței, cunoscută sub denumirea de PAD. Accentul va fi pus pe proprietarii care nu și-au încheiat această asigurare, deși legea îi obligă să fie protejați împotriva unor riscuri majore precum cutremurele, inundațiile naturale și alunecările de teren.
Deși obligația există de mai mulți ani, numărul locuințelor asigurate rămâne sub nivelul dorit de autorități, iar acest lucru ridică semne de întrebare în contextul riscurilor naturale cu care România se confruntă periodic.
Polița PAD rămâne obligatorie pentru proprietari
Legislația în vigoare prevede că fiecare proprietar de locuință trebuie să dețină o poliță PAD. Aceasta oferă protecție exclusiv pentru trei tipuri de dezastre naturale: cutremure, inundații naturale și alunecări de teren.
Este important de precizat că această poliță nu acoperă alte situații precum incendiile, exploziile, furturile sau distrugerea bunurilor din interiorul locuinței. Pentru astfel de riscuri este necesară o asigurare facultativă separată.
Specialiștii atrag atenția că mulți proprietari confundă cele două tipuri de asigurări și descoperă prea târziu că nu sunt protejați pentru anumite evenimente.
Verificările ar putea deveni mai eficiente
Până în prezent, responsabilitatea verificării existenței polițelor PAD a revenit în principal autorităților locale. Totuși, în ultima perioadă au fost analizate mai multe propuneri care ar putea simplifica procesul de control.
Printre variantele discutate se numără accesul direct al unor instituții precum Poliția Română și Inspectoratul General pentru Situații de Urgență la bazele de date privind asigurările obligatorii ale locuințelor.
Scopul acestor măsuri este identificarea mai rapidă a proprietarilor care nu respectă obligațiile legale și creșterea gradului de protecție a fondului locativ din România.
Amenzi pentru cei care nu au poliță
Legea prevede sancțiuni pentru proprietarii care nu încheie polița obligatorie.
Potrivit prevederilor actuale, amenda contravențională poate varia între 100 și 500 de lei. Deși aceste sancțiuni există de mai mult timp, ele au fost aplicate destul de rar, motiv pentru care autoritățile încearcă acum să întărească mecanismele de control.
Pe lângă amendă, proprietarii se expun unui risc și mai mare: în cazul producerii unui cutremur, al unei inundații naturale sau al unei alunecări de teren, nu vor putea beneficia de despăgubirile oferite prin sistemul obligatoriu de asigurare.
Cât costă polița PAD în 2026
Pentru anul 2026, costul standard al poliței PAD este de 130 de lei pe an.
În schimbul acestei sume, proprietarii beneficiază de protecție financiară pentru cele trei riscuri naturale prevăzute de lege, iar despăgubirile pot ajunge până la 100.000 de lei, în funcție de tipul și caracteristicile construcției.
Comparativ cu valoarea unei locuințe și cu costurile unei eventuale reconstrucții, specialiștii consideră că suma anuală este redusă.
Ce trebuie să facă proprietarii
Pentru a evita sancțiunile și eventualele probleme în cazul producerii unui dezastru natural, proprietarii sunt sfătuiți să verifice periodic valabilitatea poliței și să o reînnoiască înainte de expirare.
De asemenea, este recomandată păstrarea documentului atât în format fizic, cât și în format electronic.
